Из текста вопроса можно предположить, что дом оказался ниже уровня земли соседских участков. Поскольку нет никакой информации о размерах участка и расположении строений на нем, нет даже приблизительных значений высот (разницы уровней), предлагаю вашему вниманию два наиболее общих варианта решения проблемы.
1) Спланируйте землю на участке так, чтобы ваш дом оказался на холме. Для этого вам, скорее всего, придется не довозить, а убирать лишний песок. Если участок покрыт плодородным грунтом — снимите этот слой, спланируйте подстилающие слои, а затем распределите плодородный грунтнаместо. По периметру участка желательно сделать водоотводные траншеи. Ихднои склоны можно укрепить камнями (плотно заложить обычным полевым валуном и утрамбовать). Если площадь участка позволяет сделать эти траншеи достаточно широкими и пологими — можно засеять их травой. Чтобы эстетический вид участка не пострадал — высадите по периметру живую изгородь из декоративных деревьев и кустарников или ягодные кустарники. Достаточно рослые растения создадут уют на вашем участке и скроют высокие заборы.
Этот вариант имеет одну проблему, которую нужно решить на этапе строительства забора или планировки земли, не откладывая «на потом». Забор со стороны вашего участка должен быть надежно укреплен, чтобы давление грунта с соседних участков не опрокинуло его вниз, то есть — к вам во двор.
2) Вы можете защитить свой участок от воды, поступающей извне, насыпав по периметру земляной валик. Его высота должна быть немного больше уровня земли на сопредельных участках. Чтобы вода, попавшая на вашу территорию в виде дождя или снега, не застаивалась, спланируйте участок с небольшим уклоном. Уклон 1-2% (то есть на 1 метр расстояния показатель высоты изменяется на 1 сантиметр: при длине участка в 20 метров и уклоне 1,5%, верхний уровень будет на 30 сантиметров выше нижнего уровня). В самом нижнем углу участка желательно сделать водоотвод, выводящий лишнюю воду за пределы территории. Склоны эемляныхвалов можно укрепить и украсить камнями, декоративными кустарниками и другими растениями. Чтобы вал не показался слишком монотонным и скучным, вы можете увеличить его высоту и (или) толщину в некоторых местах — творчески подойти к его рельефу. Где-то можно оставить травянистый склон, устроить альпинарий или соорудить красивую подпорную стенку.
Если же ситуация с талыми водами такова, что на участке весной не просто жидкая грязь, а вода стоит, как в озере, сделайте дренаж из гравия. Снимите с участка примерно 50-70 см грунта, спланируйте уклоны. Затем насыпьте и утрамбуйте слой гравия, сантиметров 10-20. Поверх гравия — слой песка (без глины), который также нужно утрамбовать (не забывая про уклоны!), а затем — плодородный слой (не менее 7 см в утрамбованном виде). Тогда уж вся лишняя влага уйдет в землю.
Или, если невозможно снять фунт со всего участка, сделайте дренажные канавы (лучше с дренажными трубами), отводящие воду в дренажные ямы — по тому же принципу. Дренажная яма должна быть достаточно большой — не менее 2 м кубических гравия -чтобы быть эффективной. Естественно, и дренажные канавы, и ямы засыпаются сверху песком и плодородным грунтом: сверху вы сможете посеять газон. Кстати, когда у вас научастке вырастет газон (а это много миллионов травяных кустиков, которые любят воду!), вы навсегда забудете о том, что когда-то обилие влаги было для вас проблемой.
From the text of the question it can be assumed that the house was below ground level neighboring areas. Because there is no information about the plot size and location of the buildings on it, not even approximate values of elevation (level difference), I offer you the two most common variants of solving the problem.
1) Plan the land at the site so that your house was on a hill. To do this, you will most likely have not dovozit and remove excess sand. If the land is covered with fertile soil — remove this layer, plan underlying layers, and then distribute the fertile gruntnamesto. Along the perimeter of the site, it is desirable to make a drainage trench. Ihdnoi slopes can be strengthened with stones (close lay the usual field of boulders and compacted). If the land area allows you to make these trenches wide enough and flat — it is possible to sow them with grass. To the aesthetic appearance of the site has not suffered — will land on the perimeter hedge of ornamental trees and shrubs and berry bushes. Suffice tall plants make you feel comfortable on your site and hide high fences.
This version has a problem to be solved during the construction of the fence or the ground-plan, without delay «for later». Fence on the part of your site should be securely fastened to the ground pressure from neighboring areas are not overturned it down, that is — to you in the yard.
2) You can protect your site from the water coming from the outside, poured on the ground cushion perimeter. Its height should be slightly higher than the level of land in adjacent areas. To the water that gets on your territory in the form of rain or snow does not stagnate, plan of land with a slight slope. Slope 1.2% (i.e., 1 meter distance indicator height is changed to 1 centimeter: the part length of 20 meters and a slope of 1.5%, the upper level is 30 cm above the lower level). In the lower right corner of the site, it is desirable to make a drainage system that displays the excess water out of the territory. Slopes eemlyanyhvalov can enhance and decorate stones, ornamental shrubs and other plants. To the shaft did not seem too monotonous and boring, you can increase the height and (or) thick in some places — a creative approach to his relief. Where it is possible to leave the grassy slope, to arrange a rock garden or build a beautiful retaining wall.
If the situation with the melt water is that in the area in the spring is not just liquid mud, and the water is like the lake, make drainage from the gravel. Remove from the site about 50-70 cm of soil, plan deviations. Then, pour a layer of gravel and tamp, 10-20 centimeters. On top of the gravel — sand layer (without clay), which also need to be compacted (not forgetting the slopes!), And then — the fertile layer (at least 7 cm in compacted form). Then it goes all the excess moisture in the ground.
Or, if it is impossible to withdraw the pound from all over the area, make drainage ditches (better drainage pipes), diverting water into the drainage hole — in the same way. Drain hole should be large enough — at least 2 cubic meters of gravel -to be effective. Naturally, and ditches, and pits backfilled with sand and fertile soil: the top you will be able to sow the lawn. By the way, when you grow nauchastke lawn (which is many millions of grass bushes, who love the water!), You will forget all about what was once an abundance of moisture was a problem for you.
