Законодатель снова продлил упрощенный порядок оформления права собственности на ИЖД (индивидуальные жилые дома), садовые или дачные домики, гаражи, бани и иные строения.
Хотя этот «упрощенный» порядок маленько поменялся и усложнился.
- Технический план. Техплан заказывается у любого кадастрового инженера. Найти кадастрового инженера можно по справочнику 2Гис. С ним нужно заключить договор и оплатить услуги.
- Правоустанавливающий документ на земельный участок. Это может быть договор купли-продажи, мены, постановление о предоставлении земельного участка в собственность и прочие документы.
- Разрешение на строительство. Выдается администрацией муниципального района или иного муниципального образования, на территории которого располагается земельный участок.
- Проектная документация (если имеется) или декларация об объекте недвижимости. Декларация заполняется самостоятельно или с помощью кадастрового инженера.
Внимание: После 1 марта 2018 г. для регистрации в Росреестре нужно будет еще представить разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома.
- Технический план.
- Правоустанавливающий документ на земельный участок.
Никаких других документов представлять не нужно.
Согласно действующего законодательства разрешения на строительство не требуется:
- для гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
- для строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
- для строений и сооружений вспомогательного использования.
(Просмотров всего: 45, сегодня: 1)