За такой «сказочный домик» у реки придётся выложить 67 млн руб.
Аналитики N1.RU составили рейтинг новосибирских усадеб — самых больших участков с домами. Самая просторная из них оказалась одновременно и самой дешёвой — она стоит 10 млн руб.
8-квартирный дом площадью 634 кв. м на участке в 6,35 га расположен в Боровом на берегу реки. При этом планировка дома больше напоминает базу отдыха: в каждой из комнат есть небольшая прихожая и санузел. В объявлении также указано, что на участке есть 2-этажный корпус для реконструкции, а на фотографиях виден деревянный городок в старорусском стиле.
На территории самой большой усадьбы оказался 2-этажный корпус неизвестного назначения, который продавец предлагает реконструировать 
На полянке в Боровом нашёлся деревянный древнерусский городок
На 2-м месте оказалась усадьба в Ордынском в 150 км от Новосибирска — на участке в 2,2 га с выходом к Обскому морю, пирсом и пляжем. На участке есть большой дом площадью 540 кв. м, летний гостевой домик, баня, большой гараж, дом для прислуги и эллинг для катеров, между зданиями и деревьями проложены дорожки. За огромную территорию у воды и большой дом владелец просит 30 млн руб.
У этого огромного дома не менее большой участок в 2,2 га с собственным причалом
В Речкуновской зоне отдыха за 50 млн руб. выставили на продажу усадьбу с 2-этажным бревенчатым домом в русском стиле на участке соснового бора в 170 соток. Здесь есть выход на пляж, теннисный корт, спортплощадка и детский игровой комплекс. В аквазоне на территории усадьбы можно разводить рыбу, подчёркивает продавец.
Прячущуюся за соснами усадьбу с бревенчатым домом оценили в 50 млн руб. 
Здесь есть пруд с мостиком для ныряния и можно разводить рыбу
В доме площадью 960 кв. м — 14 комнат и зимний сад, на который можно любоваться со смотрового балкона внутри дома. Также в коттедже есть помещение под кинотеатр с подиумом, бильярдная и оружейная.
2-м по стоимости в рейтинге оказался дом на Бердском заливе, похожий на маленький замок. Тут есть спуск к воде, беседка посреди искусственного озера и большая детская площадка — продавец называет усадьбу «родовым гнездом».
«Родовое гнездо» с круглыми окошками, озером и выходом к Бердскому заливу оценили в 67 млн руб. 
Предыдущие хозяева сделали в доме качественный ремонт и обустроили зал с камином 
В доме есть зона отдыха с зимним садом
Самый дорогой вариант усадьбы нашёлся в Заельцовском районе на берегу Оби: дом площадью 535 кв. м на 50 сотках земли оценили в 120 млн руб. У дома есть пункт охраны и видеонаблюдение, над гаражом — зона отдыха с бильярдом и выходом на балкон.
«Средний размер земельного участка, вместе с которым чаще всего продают дом или коттедж в Новосибирске, — 7–9 соток, а в области — около 13 соток, — поделилась руководитель пресс-службы N1.RU Анастасия Гринёва. — С таким участком земли дом в черте Новосибирска можно в среднем купить за 3 млн руб., а коттедж за 8,6 млн руб., а за пределами города на особняк понадобится примерно на миллион меньше».
Новосибирские усадьбы ценятся и на федеральном уровне: недавно НГС.НОВОСТИ рассказывали, что город занял 9-е место во всероссийском рейтинге регионов с самыми дорогими коттеджами.
Лиза Пичугина
Фото n1.ru
#### POST_LINK ####
